פראג · פילזן · פרדוביצה · ברנו · אוסטרבה
מעל 650 דירות שהושכרו לסטודנטים בשמונה השנים האחרונות
אנחנו סורקים, בודקים ומוסרים לכם את הדירה - מהחיפוש הראשון ועד המפתח ביד. הכול בעברית, עם מעל 21 שנות נסיון ומעל 650 דירות שהושכרו לסטודנטים ישראלים , אנו מלווים אתכם בכל שלב.
העיר העתיקה, פראג
העיר העתיקה, פראג
בעלים, מלווה משקיעים ומנהל נכסים
המוטו שלי: לכל לקוח, שירות אישי בהתאמה מלאה, בניהול שקוף ומקצועי
אתם חותמים מול מתווך מורשה שפועל תחת החוק הצ׳כי - לא מול מודעה בקבוצת פייסבוק ולא מול מתווך מזדמן שנעלם אחרי התשלום.
כל שיחה מול בעל הדירה, העירייה, חברת הניהול או הטכנאי מתנהלת בצ׳כית - ומגיעה אליכם ואל ההורים בעברית פשוטה.
אפשר להתחיל בשיחה אחת, להוסיף בדיקה משפטית של החוזה, או להשאיר לנו את כל התהליך.
שעה מלאה עם ערן, בעברית: איפה כדאי לגור לפי הפקולטה והתקציב, מה מחירי השוק באמת, ואיך נראה לוח הזמנים שלכם עד המפתח.
תשלום חד-פעמי
במידה ותמשיכו איתנו, 2,500 קרונות יקוזזו מעלויות נוספות
כל מה שבשיחת הייעוץ, ובנוסף מעבר משפטי על חוזה השכירות הצ׳כי שלכם - סעיף אחרי סעיף, לפני שאתם חותמים על משהו.
תשלום חד-פעמי
במידה ותמשיכו איתנו, 7,500 קרונות יקוזזו מעלויות נוספות
אנחנו לוקחים את כל התהליך על עצמנו והולכים איתכם צעד אחר צעד - מהסריקה הראשונה של השוק ועד שאתם עם המפתח ביד.
נקבע לפי גודלה של הדירה שנמצאה
כל סכום ששילמתם על חבילה קודמת מתקזז במלואו מול הבאה - גם אם התחלתם בשיחה אחת וסיימתם במעטפת המלאה.
מבחר מהדירות שמסרנו לסטודנטים לאחרונה.
5 דקות ברגל לאוניברסיטה החקלאית של צ׳כיה, תחנת אוטובוס מול הבניין
חשמלית קו 4 מפתח הבית למרכז פילזן, קמפוס ZČU מעבר לכביש
חשמלית קו 4 מהתחנה החדשה למרכז פילזן, קמפוס ZČU בסמוך
10 דקות ברגל למרכז פרדוביצה, תחנת אוטובוס ורכבת במרחק הליכה
10 דקות ברגל למרכז פרדוביצה, בית החולים והרכבת קרובים
כ־10 דקות ברגל למרכז העיר, תחנת תחבורה ציבורית במרחק דקה
אנחנו פרוסים בכל רחבי צ׳כיה. אנחנו מכירים את כל הערים שאליהם מגיעים הסטודנטים, כל רחוב ורחוב, יתרונותיו וחסרונותיו.
הבחירה הראשונה של רוב הסטודנטים. תחבורה ציבורית שמגיעה לכל מקום, קהילה ישראלית גדולה, והמחירים הגבוהים ביותר בצ׳כיה - ולכן גם המקום שבו התאמה נכונה של שכונה חוסכת הכי הרבה כסף.
עיר סטודנטים קומפקטית, כשעה מפראג ברכבת. שכר דירה נמוך בעשרות אחוזים מפראג, והליכה ברגל מהדירה לפקולטה היא ברירת המחדל ולא יוצא דופן.
האופציה השקטה והזולה. שעה בדיוק מפראג ברכבת המהירה, קמפוס אחד מרוכז, ודירות שלמות במחיר של חדר בפראג.
העיר השנייה בגודלה בצ׳כיה ומרכז סטודנטיאלי אמיתי - שעתיים וחצי מפראג ברכבת, חיי לילה וסצנת קפה שלא נופלים מפראג, ושכר דירה נמוך בעשרות אחוזים. משרד שלנו ייפתח שם ב־2027.
המחירים הנמוכים ביותר מבין חמש הערים, עם קמפוס טכני חזק ופקולטה לרפואה. רחוקה יותר מפראג, אבל דירה שלמה כאן עולה כמו חדר בפראג. משרד שלנו ייפתח שם ב־2027.
הטווחים הם הערכה חודשית בקירוב, לפני חשמל, גז ודמי ועד בית. המחיר הסופי נקבע לפי גודלה של הדירה, הקומה, הריהוט ומועד הכניסה.
אנחנו לוקחים את כל התהליך על עצמנו - כולל החלקים שדורשים צ׳כית, נוכחות פיזית בעיר, ובעל מקצוע שמגיע כשמשהו מתקלקל.
אנחנו סורקים את השוק הצ׳כי - כולל דירות שלא מגיעות ללוחות באנגלית - ומסננים לפי התקציב, הפקולטה, מספר השותפים והמרחק שאתם מוכנים לנסוע.
ביקור פיזי בדירה, בדיקת רטיבות, חימום, בידוד ורעש, ומעבר סעיף-סעיף על החוזה הצ׳כי: גובה הפיקדון, תנאי היציאה, מי משלם על מה ומה קורה אם משהו מתקלקל.
צריך צבע, נגר, חשמלאי או החלפת ריהוט לפני הכניסה? יש לנו בעלי מקצוע קבועים בפראג ובפילזן, והם עובדים מולנו - לא מולכם.
נפגשים אתכם בדירה, עוברים על פרוטוקול המסירה, מצלמים את מצב הדירה, קוראים מוני חשמל ומים ומוודאים שהכול רשום. זה מה שמחזיר לכם את הפיקדון בסוף.
רישום כתובת, פתיחת חשבונות שירות, אינטרנט, ביטוח דירה וקשר שוטף מול חברת הניהול - כל מה שאי אפשר לסדר מישראל.
איש קשר אחד לכל אורך הדרך, שגר בצ׳כיה ומדבר עברית, אנגלית וצ׳כית. לא מוקד, לא צ׳אט, ולא העברה בין נציגים. פשוט בנאדם.
הסטודנט מגיע לדירה מוכנה. ההורים מקבלים תיעוד של כל שלב. לסטודנט יש קשר 24/6 איתנו, 364 ימים בשנה.
Students in Czechia הוא הזרוע הסטודנטיאלית של Times2 Properties, חברת נדל״ן ישראלית הפועלת בצ׳כיה מזה 21 שנה עם למעלה מ־430 דירות בניהול שוטף ומשרדים בפראג, פילזן ופרדוביצה.
הסטודנטים תמיד היו חלק מחיינו בצ׳כיה, סטודנטים ישראלים לרפואה, וטרינריה, הנדסה ומנהל עסקים בחמש ערים שונות. השירות הזה נבנה בשבילם, אותה חברה, אותה רמת שירות – לשוק השכירות.
המשמעות המעשית היא שהדירה שאתם שוכרים לא מגיעה ממתווך זר שפגשנו השבוע. ברוב המקרים היא נמצאת כבר בניהול שלנו - אנחנו יודעים מי הבעלים, מה תוקן בה, ומי מגיע כשהדוד מתקלקל.
מייסד ובעלים
ערן, בן 55, בעל תואר MBA בהצטיינות יתרה בניהול עסקים, שירת חמש שנים ביחידה 8200, חי בפראג, נשוי להילה ואב לשלושה, שניים מהם סטודנטים. כל לקוח עובד איתו אישית, מהשיחה הראשונה ועד המפתח.
עיצוב פנים
בעלת תואר שני בחינוך, מעצבת פנים עם למעלה מ־13 שנות ניסיון, שעיצבה יותר מ־230 חללי מגורים. אחראית על הריהוט וההתאמה של הדירות לפני כניסת דיירים.
סטודנטים והורים שכבר עברו איתנו את התהליך, מהחיפוש הראשון ועד המפתח - במילים שלהם.
ליווי יסודי ומקיף לאורך כל התהליך, עם זמינות גבוהה, סבלנות והקפדה על הפרטים. החל מחיפוש הדירה המתאימה ועד לבדיקת החוזה והשלמת התהליך בצורה מסודרת ונעימה. ממליץ בחום.
שכרנו דירה בפראג בעזרתו של ערן שהיה מקצועי, זמין מאוד ומסביר פנים.
עבר איתנו על החוזה, הסביר את החוק הצ׳כי בסעיפים מסוימים ונתן לנו דגשים ונקודות לתשומת לב.
מהשיחה הראשונה עם ערן הרגשנו שהשירות אחר. יותר מקצועי, מורגש שהוא ותיק בתחומו, יש לו צוות מלא ניסיון וגישה מלאה יותר לשוק הדירות בפראג. ממליצה מאוד על ערן - בזכותו יש לנו את הבית שחלמנו עליו כאן.
ממליצה בחום!! שירות מקצועי, יעיל ואמין. תמיד זמין, מגיב מהר ומחויב לתת שירות מצוין.
כשבאתי לראות דירות לקראת הלימודים הבנתי שהסיפור מאוד מורכב - לא ידעתי מה חוקי ומה לא ופחדתי שינצלו את זה, היה לי קשה להגיע לבעלי דירות ולתפוס אותם ראשונים ולא נדבר על איך אני אראה דירות מרחוק…
ערן היה הפתרון לדברים הללו. מעבר לזה שמצאתי את הדירה שמתאימה לי, הוא היה זמין כשצריך וגם מעבר לזמן העבודה שלו תמיד עזר לנו באהבה. גרם למעבר המורכב הזה להיות הרבה יותר קליל.
מה שאנחנו כותבים בעצמנו על לימודים ומגורים בצ׳כיה - המספרים, הערים, מערכת הבריאות, וכמה באמת עולה שנה כאן אחרי שנוחתים.
צ׳כיה · חיי סטודנטיםבשנת 2025 למדו בצ׳כיה כ־59,000 סטודנטים זרים - כמעט אחד מכל חמישה. איפה לומדים, מה לומדים, מה אוניברסיטה צ׳כית נותנת מעבר לשיעורים, ואיך נראים החיים כאן ביום־יום.
פראג · שכונותVinohrady, Žižkov ו־Dejvice הן שלוש השכונות שסטודנטים בינלאומיים מבקשים בשם. מה כל אחת מהן נותנת, כמה זמן לוקח ממנה לפקולטה, ולמה השאלה כבר אינה רק כמה קרובה הדירה לאוניברסיטה.
צ׳כיה · ועד ביתSVJ, fond oprav ו־poplatky za služby - שלושה מונחים צ׳כיים שנוחתים על החוזה, ורק אחד מהם באמת שלכם. מה מרכיב את התשלום החודשי, למה הסכום שאתם מעבירים הוא רק מקדמה, ומה קורה בהתחשבנות בסוף השנה.
ישראל · רפואהמחקר של אוניברסיטת תל אביב, על נתוני הלמ״ס, מצא ש־1,369 רופאים עזבו את ישראל בין 2023 ל־2025 - עלייה של 94% לעומת העשור הקודם, ושווה ערך לסגל הרפואי המלא של בית חולים גדול. מי עוזב, למה זה שונה מפעם, ומה זה אומר למי שיוצא עכשיו ללמוד רפואה באירופה.
צ׳כיה · שכר דירהדירת חדר, חדר פרטי בדירת שותפים או מיטה בחדר משותף - שלוש האפשרויות התייקרו לקראת סמסטר החורף. מה אומרים נתוני השוק על כל אחת מהן, עיר אחרי עיר, ומה נוחת על החשבון מעבר לשכר הדירה.
צ׳כיה · בריאותמחלות לב וכלי דם אחראיות לכ־42% ממקרי המוות בצ׳כיה, ותמותת האוטם כאן היא מהנמוכות בעולם - כ־5.5%. איך תוכנית לאומית אחת עשתה את ההפרש, מה השתנה בינואר 2025, ולמה הכול עובר דרך רופא המשפחה שאתם עוד לא נרשמתם אצלו.
כתבה 1 מתוך 6
מה שסטודנטים שואלים אותנו לפני שהם שוכרים דירה בצ׳כיה. לא מצאתם תשובה? כתבו לנו ונענה.
השירות מיועד לסטודנטים, ובפרט לסטודנטים ישראלים, שעוברים ללמוד בצ׳כיה וצריכים לשכור דירה עוד לפני ההגעה או זמן קצר אחריה. אם אתם לא דוברים צ׳כית, לא מכירים את שוק השכירות המקומי, ומעדיפים ליווי מלא בעברית מתחילת התהליך ועד סופו - השירות הזה בשבילכם.
אנחנו פועלים בכל רחבי צ׳כיה, ומתמקדים בשלוש הערים שבהן לומדים רוב הסטודנטים שאיתם אנחנו עובדים: פראג, פילזן (Plzeň) ופרדוביצה.
השירות מלווה אתכם לאורך כל תהליך השכירות, מהחיפוש ועד הכניסה לדירה:
ערן לירון הוא בעל רישיון תיווך צ׳כי להשכרת דירות. כלומר, מדובר בליווי מקצועי ומוסמך במסגרת החוק והרגולציה הצ׳כית - ולא רק בעזרה בלתי פורמלית ממישהו ש״כבר היה שם״.
לא. השירות נבנה כך שניתן לנהל אותו מרחוק - סטודנטים רבים מסדרים את הדירה עוד לפני הנחיתה, כשכל התקשורת מתנהלת בעברית, כך שאתם יודעים בדיוק מה קורה גם אם אתם עדיין בישראל.
כן - זה חלק מרכזי מהשירות. אנחנו בודקים את הנכס פיזית ובוחנים את חוזה השכירות עוד לפני שאתם מתחייבים, כך שלא תחתמו על משהו בלי לראות אותו או בשפה שאתם לא שולטים בה במלואה.
אנחנו מתאמים עבודות שיפוץ ותיקון מול בעל הבית או בעלי המקצוע הרלוונטיים, כך שהדירה תהיה במצב תקין לפני הכניסה שלכם.
לא. זו בדיוק המהות של השירות - הכול מתנהל בעברית, מהחיפוש הראשוני ועד בדיקת החוזה ומסירת המפתח, כך שהשפה לעולם לא תהיה מכשול.
כתבו לנו דרך הטופס בתחתית העמוד, או פנו ישירות באימייל או בוואטסאפ שמופיעים שם. ספרו לנו על עיר הלימודים, התקציב החודשי ומועד הכניסה הרצוי, ונחזור אליכם עם דירות שמתאימות.
מלאו את הטופס או כתבו לנו בוואטסאפ. נחזור אליכם עם דירות שמתאימות לתקציב, לפקולטה ולמספר השותפים - ובלי התחייבות.
זמינים בימים ב׳–ו׳, 09:00–19:00 (שעון צ׳כיה).
