Prag · Pilsen · Pardubice · Brünn · Ostrau
Über 650 an Studierende vermittelte Wohnungen in den letzten acht Jahren
Wir durchsuchen den tschechischen Markt, besichtigen die Wohnung persönlich, lesen den Vertrag Zeile für Zeile und übergeben Ihnen die Schlüssel vor Ort. Ein lizenzierter Ansprechpartner, von der ersten Auswahl bis zum Übergabeprotokoll.
Altstadt, Prag
Altstadt, Prag
Inhaber, lizenzierter Makler und Hausverwalter
Mein Grundsatz: Jeder Kunde bekommt einen festen Ansprechpartner, eine auf ihn zugeschnittene Betreuung und eine Verwaltung, in die er hineinsehen kann.
Sie unterschreiben bei einem lizenzierten Makler, der nach tschechischem Recht arbeitet - nicht bei einer Anzeige in einer Facebook-Gruppe und nicht bei einem Vermittler, der nach der Kaution nicht mehr erreichbar ist.
Jedes Gespräch mit Vermieter, Hausverwaltung, Behörde oder Handwerker läuft auf Tschechisch. Was bei Ihnen und Ihren Eltern ankommt, ist eine verständliche Zusammenfassung dessen, was vereinbart wurde.
Fangen Sie mit einem Gespräch an, lassen Sie den Mietvertrag juristisch prüfen, oder geben Sie uns den ganzen Prozess ab.
Eine volle Stunde auf Deutsch: welche Stadt und welches Viertel zu Fakultät und Budget passen, was der Markt wirklich kostet, und wie der Zeitplan bis zur Schlüsselübergabe aussieht.
Einmalig
Wenn Sie mit uns weitermachen, werden 2.500 CZK auf die weiteren Kosten angerechnet
Alles aus dem Beratungsgespräch, dazu ein Anwalt, der Ihren tschechischen Mietvertrag Klausel für Klausel prüft, bevor Sie unterschreiben.
Einmalig
Wenn Sie mit uns weitermachen, werden 7.500 CZK auf die weiteren Kosten angerechnet
Wir übernehmen den gesamten Prozess - von der ersten Marktsichtung bis zu dem Moment, in dem Sie mit dem Schlüssel in der Wohnung stehen.
Richtet sich nach der gefundenen Wohnung
Was Sie für ein kleineres Paket bereits gezahlt haben, wird voll auf das nächste angerechnet - bis hinauf zur Rundum-Betreuung.
Eine Auswahl dessen, was wir zuletzt an Studierende übergeben haben. Alle sind vergeben - sie stehen hier, damit Sie unseren Standard sehen und wissen, was das Geld in welcher Stadt tatsächlich bekommt.
5 Minuten zu Fuß zur Tschechischen Agraruniversität, Bushaltestelle vor dem Haus
Straßenbahn 4 ab Haustür ins Zentrum, der ZČU-Campus liegt gegenüber
Straßenbahn 4 ab der neuen Haltestelle ins Zentrum, der ZČU-Campus in der Nähe
10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Pardubice, Bus- und Bahnhaltestelle fußläufig
10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Pardubice, Krankenhaus und Bahn in der Nähe
Rund 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum, die Haltestelle eine Gehminute entfernt
Alle Wohnungen auf dieser Tafel sind vermietet. Es kommen laufend neue dazu, und die meisten erreichen die öffentlichen Portale nie - nennen Sie uns Stadt, Budget und Zeitraum, und wir schicken Ihnen, was in Ihrer Suchwoche frei ist.
Wir arbeiten in ganz Tschechien und kennen diese fünf Städte Straße für Straße - welche Viertel ihre Miete wert sind, welche Straßenbahn zur Fakultät fährt und warum das eine Schnäppchen eines ist.
Wo die meisten Studierenden hinwollen. Der öffentliche Nahverkehr erreicht wirklich alles, die internationale Studentenszene ist groß, und die Mieten sind die höchsten des Landes - genau deshalb spart hier die richtige Stadtteilwahl am meisten Geld. Von Dresden aus sind Sie in gut zwei Stunden mit dem Zug da.
Eine kompakte Studentenstadt, rund eine Stunde mit dem Zug von Prag - und näher an Nürnberg als an Brünn. Die Mieten liegen deutlich unter Prager Niveau, und der Weg von der Wohnung zur Fakultät ist zu Fuß eher die Regel als die Ausnahme.
Die ruhige, günstige Variante. Genau eine Stunde mit dem Schnellzug von Prag, ein kompakter Campus, und ganze Wohnungen zum Preis eines Prager Zimmers.
Tschechiens zweitgrößte Stadt und eine echte Studentenstadt - zweieinhalb Zugstunden von Prag, mit Café- und Nachtleben auf Prager Niveau und Mieten deutlich darunter. Nach Wien sind es von hier gut anderthalb Stunden. Unser Büro dort eröffnet 2027.
Die günstigste der fünf Städte, mit starkem technischem Campus und medizinischer Fakultät. Weiter von Prag entfernt, dafür kostet hier eine ganze Wohnung so viel wie dort ein Zimmer. Unser Büro dort eröffnet 2027.
Die Spannen sind ungefähre Monatswerte vor Strom, Gas und Hausgeld. Der Endpreis hängt von Wohnung, Stockwerk, Möblierung und Einzugstermin ab.
Das ist kein Dienst, der Ihnen Links schickt. Wir übernehmen den gesamten Ablauf - auch die Teile, für die man Tschechisch braucht, vor Ort sein muss und einen Handwerker kennt, der auch kommt.
Wir durchsuchen den tschechischen Markt - auch Wohnungen, die nie auf einem englisch- oder deutschsprachigen Portal landen - und filtern nach Budget, Fakultät, Anzahl der Mitbewohner und der Fahrzeit, die Sie akzeptieren.
Persönliche Besichtigung mit Blick auf Feuchtigkeit, Heizung, Dämmung und Lärm, danach eine Prüfung des tschechischen Mietvertrags Absatz für Absatz: Kaution, Kündigungsfristen, wer was zahlt und was bei einem Schaden gilt.
Vor dem Einzug wird gestrichen, ein Tischler, ein Elektriker oder neue Möbel gebraucht? Wir haben feste Handwerker in Prag und Pilsen - und die arbeiten mit uns, nicht mit Ihnen.
Wir treffen Sie in der Wohnung, gehen das Übergabeprotokoll durch, fotografieren den Zustand jedes Raums, lesen Strom- und Wasserzähler ab und halten alles schriftlich fest. Genau das bringt Ihnen am Ende die Kaution zurück.
Anmeldung der Adresse, Versorgungsverträge, Internet, Hausratversicherung und der laufende Kontakt zur Hausverwaltung - alles, was sich aus dem Ausland nicht regeln lässt.
Ein fester Ansprechpartner für den gesamten Ablauf, der in Prag lebt. Keine Hotline, kein Chatbot, keine Weiterreichung zwischen Sachbearbeitern.
Der Student zieht in eine fertige Wohnung ein. Die Eltern bekommen jeden Schritt dokumentiert. Und Sie erreichen uns rund um die Uhr, 364 Tage im Jahr.
Students in Czechia ist der Studentenbereich von Times2 Properties, einem Immobilienunternehmen, das seit 21 Jahren in Tschechien tätig ist, mehr als 430 Wohnungen laufend verwaltet und Büros in Prag, Pilsen und Pardubice unterhält.
Studierende gehörten immer zur Arbeit dazu - Medizin und Ingenieurwesen in Prag und Pilsen - aber sie wurden über eine Website betreut, die für Investoren gebaut war. Diese hier ist für sie gebaut: dasselbe Unternehmen, derselbe Eran, eine Oberfläche, in der es um Mieten geht und nicht um Rendite.
Praktisch heißt das: Die Wohnung, die Sie mieten, kommt nicht von einem fremden Makler, den wir diese Woche kennengelernt haben. In den meisten Fällen steht sie bereits in unserer Verwaltung - wir wissen, wem sie gehört, was darin repariert wurde und wer kommt, wenn die Therme ausfällt.
Gründer und Inhaber
Eran hat einen MBA mit Auszeichnung, lebt in Prag und ist verheiratet und Vater von drei Kindern, von denen zwei selbst studieren. Jeder Kunde arbeitet direkt mit ihm - vom ersten Telefonat bis zum Schlüssel.
Innenarchitektur
Innenarchitektin mit über 13 Jahren Erfahrung und mehr als 230 gestalteten Wohnungen. Sie verantwortet Möblierung und Ausstattung der Wohnungen vor dem Einzug.
Studierende und Eltern, die den Weg mit uns schon gegangen sind - von der ersten Suche bis zur Schlüsselübergabe, in ihren eigenen Worten. Geschrieben wurden die Bewertungen auf Hebräisch und Englisch, hier stehen sie in deutscher Übersetzung.
Gründliche, umfassende Begleitung durch den gesamten Prozess - jederzeit erreichbar, geduldig und sorgfältig bis ins Detail. Von der Suche nach der passenden Wohnung über die Prüfung des Vertrags bis zu einem geordneten, angenehmen Abschluss. Wärmstens zu empfehlen.
Wir haben mit Erans Hilfe eine Wohnung in Prag gemietet. Er war professionell, sehr gut erreichbar und herzlich.
Er ist den Vertrag mit uns durchgegangen, hat bei einzelnen Klauseln erklärt, was das tschechische Recht dazu sagt, und uns auf die Punkte hingewiesen, auf die man achten sollte.
Schon beim ersten Gespräch mit Eran haben wir gespürt, dass dieser Service anders ist. Professioneller - man merkt, dass er schon lange in seinem Fach ist, er hat ein sehr erfahrenes Team und einen viel breiteren Zugang zum Prager Wohnungsmarkt. Eran kann ich wirklich sehr empfehlen - dank ihm haben wir hier das Zuhause, von dem wir geträumt haben.
Absolut empfehlenswert!! Professioneller, effizienter und zuverlässiger Service. Immer erreichbar, schnell mit Antworten und mit vollem Einsatz für einen ausgezeichneten Service.
Als ich vor dem Studium angefangen habe, mir Wohnungen anzusehen, wurde mir klar, wie kompliziert die ganze Sache ist - ich wusste nicht, was erlaubt ist und was nicht, und hatte Angst, dass das jemand ausnutzt. Es war schwer, überhaupt an Vermieter heranzukommen und als Erster bei ihnen zu sein, und davon, wie ich mir Wohnungen aus der Ferne ansehen sollte, fange ich gar nicht erst an…
Eran war die Lösung für all das. Er hat nicht nur die Wohnung gefunden, die zu mir passt - er war da, wenn man ihn brauchte, auch außerhalb seiner Arbeitszeiten, und hat uns immer mit Herz geholfen. Diesen komplizierten Umzug hat er sehr viel leichter gemacht.
Was wir selbst über das Mieten und Studieren in Tschechien schreiben - die Zahlen, die Städte, das Gesundheitssystem und was ein Jahr hier tatsächlich kostet.
Tschechien · Studentenleben2025 waren rund 59.000 ausländische Studierende an tschechischen Hochschulen eingeschrieben - fast jeder Fünfte. Wo sie studieren, was sie studieren, was eine tschechische Universität über die Vorlesungen hinaus bietet, und wie der Alltag hier aussieht.
Prag · StadtviertelVinohrady, Žižkov und Dejvice sind die drei Viertel, nach denen internationale Studierende namentlich fragen. Was jedes davon bietet, wie lange man von dort zur Fakultät braucht - und warum die Frage längst nicht mehr nur lautet, wie nah die Wohnung am Campus liegt.
Tschechien · NebenkostenSVJ, fond oprav und poplatky za služby - drei tschechische Begriffe, die im Mietvertrag stehen. Das System ähnelt dem deutschen stärker, als es aussieht: Hier steht, welcher Begriff wofür steht, wo die Entsprechung genau passt und an zwei Stellen eben nicht.
Tschechien · MietenApartment, eigenes Zimmer in einer WG oder ein Bett im geteilten Zimmer - alle drei sind vor dem Wintersemester teurer geworden. Was die Marktdaten für jede Variante ausweisen, Stadt für Stadt, und was zusätzlich zur Miete auf der Rechnung landet.
Tschechien · GesundheitHerz-Kreislauf-Erkrankungen verursachen rund 42% aller Todesfälle in Tschechien - und trotzdem liegt die Infarktsterblichkeit hier bei etwa 5,5% und damit weltweit mit an der Spitze. Wie ein nationales Programm diesen Unterschied gemacht hat, was sich im Januar 2025 geändert hat und warum alles über einen Hausarzt läuft, bei dem Sie noch nicht angemeldet sind.
Artikel 1 von 5
Was Studierende uns fragen, bevor sie in Tschechien mieten. Nichts Passendes dabei? Schreiben Sie uns, wir antworten.
Für Studierende, die zum Studium nach Tschechien ziehen und vor oder kurz nach der Ankunft eine Wohnung brauchen. Viele von ihnen studieren Medizin in Prag oder Pilsen. Wenn Sie kein Tschechisch sprechen, den örtlichen Mietmarkt nicht kennen und den gesamten Ablauf lieber in einer Sprache regeln, die Sie beherrschen, ist dieser Service für Sie gebaut.
Wir arbeiten in ganz Tschechien und konzentrieren uns auf die drei Städte, in denen die meisten unserer Studierenden eingeschrieben sind: Prag, Pilsen (Plzeň) und Pardubice.
Der Service begleitet den gesamten Mietprozess, von der Suche bis zum Einzug:
Tschechische Anzeigen zählen Zimmer, nicht Schlafzimmer. Die Zahl gibt an, wie viele Zimmer die Wohnung neben der Küche hat, und die Endung sagt, was die Küche ist: "kk" ist eine Kochnische in einem dieser Zimmer, "1" eine separate Küche.
Eran Liron besitzt eine tschechische Lizenz für die Vermietung von Wohnungen in Tschechien. Das heißt: Sie haben es mit einem lizenzierten Fachmann zu tun, der innerhalb des tschechischen Rechts- und Regulierungsrahmens arbeitet - und nicht mit informeller Hilfe von jemandem, der "auch schon mal dort war".
In Tschechien ist die Kaution gesetzlich auf höchstens drei Monatsmieten begrenzt; üblich sind bei Studentenwohnungen ein bis zwei Monatsmieten. Wir prüfen im Vertrag, wie hoch sie ist, wann sie fällig wird und unter welchen Bedingungen sie zurückgezahlt wird.
Zurück bekommen Sie sie über das Übergabeprotokoll. Deshalb fotografieren wir bei Einzug jeden Raum und lesen die Zähler ab: Was am Anfang dokumentiert ist, kann am Ende nicht mehr Ihnen angelastet werden.
Für einen Aufenthalt über 30 Tage ist eine Meldung des Aufenthaltsorts bei der Ausländerpolizei vorgesehen; viele Studierende beantragen zusätzlich eine Bescheinigung über den vorübergehenden Aufenthalt, weil Banken, Ämter und Krankenkassen sie regelmäßig sehen wollen. Beides ist deutlich einfacher als ein Aufenthaltstitel für Drittstaatsangehörige.
Wir übernehmen die Wohnungsseite davon: einen unterschriebenen Mietvertrag und die vom Vermieter bestätigte Unterkunftsbescheinigung für Ihre Adresse - genau die Unterlagen, die dabei aus dem Mietverhältnis verlangt werden. Eine Rechts- oder Ausländerberatung ist das nicht.
Nein. Der Service ist darauf ausgelegt, aus der Ferne zu laufen - viele Studierende haben ihre Wohnung geregelt, bevor sie ankommen, und wissen dank durchgehender Kommunikation jederzeit genau, wo die Sache steht.
Ja - das ist ein Kernstück des Service. Wir besichtigen die Wohnung persönlich und gehen den Mietvertrag durch, bevor Sie sich binden. So unterschreiben Sie nichts, was Sie nicht gesehen haben, und nichts in einer Sprache, die Sie nicht vollständig lesen.
Wir koordinieren die Renovierungs- und Reparaturarbeiten mit dem Vermieter oder den entsprechenden Handwerkern, damit die Wohnung vor Ihrem Einzug in ordentlichem Zustand ist.
Nein. Genau darum geht es: Suche, Vertragsprüfung und Übergabe werden für Sie verständlich abgewickelt, und das Tschechische passiert auf unserer Seite des Tisches.
Über das Formular am Ende der Seite, oder direkt per E-Mail oder WhatsApp. Nennen Sie uns Ihre Studienstadt, Ihr monatliches Budget und den gewünschten Einzugstermin - wir melden uns mit passenden Wohnungen.
Füllen Sie das Formular aus oder schreiben Sie uns per WhatsApp. Wir melden uns mit Wohnungen, die zu Budget, Fakultät und Anzahl der Mitbewohner passen - unverbindlich.
Erreichbar Montag bis Freitag, 09:00–19:00 Uhr (MEZ).
